多家居奢侈品牌到深圳 专营店欲开业

   专营高端家居用品的美庭品位家居店11月下旬开业
　　深圳豪宅市场不断升温，国际顶级家居奢侈品牌也闻风而来。记者昨日获悉，11月下旬，林宝坚尼（LAMBORGHINI）、古驰（GUCCI）、芬迪（FENDI）、登禄普（DUNLOPILO）、蓝堡国际等数十个全球知名家居奢侈品牌集体登陆深圳，亮相位于罗湖区笋岗的美庭品位家居店。
百万元购买一套顶级家居
　　近年来，中国已经被顶级奢侈品牌圈定为“最具有发展潜力的区域”。无论是服装箱包，还是眼镜珠宝汽车，包括LV、夏乃尔、卡地亚、宾利等顶级奢侈品牌，都纷纷像赶集似地到中国开分店，并一次次刷新这些品牌的全球销售纪录。全球最昂贵的冰淇凌品牌哈根达斯自从1996年进入中国以来一直保持40％高速增长，中国如今是该公司全球市场中的“明星国家”；劳斯莱斯汽车公司干脆就在中国举办它的百年生日庆典……现在，这股奢侈之风刮向了家居产品，作为经济发达城市的北京、上海、深圳，成为抢滩的首选。
　　“LV、阿玛尼、卡地亚这些国际奢侈品牌已经被很多人认识，其实在家居方面，一个灯具，都可以成为一件奢侈品。现在深圳，买20多万元一套沙发、近百万元的卧室套装家具，早已不是新鲜事。”好百年家居连锁企业营销总监杭咏说，深圳家居类的高端消费正在形成，在宝安北路和宝安南路沿线，就有达芬奇、金宝来和富来居等数家高端家居店。由于看好高端市场，一直以经营中高端品牌为主的好百年，也适时推出另一个高端品牌美庭品位家居店，目的是服务深圳一批家居奢侈品消费群体。
新店汇集数十个国际顶级品牌
　　据介绍，位于罗湖区笋岗的美庭品位家居店经营面积达30000平方米，按照超五星级酒店水准进行规划，涵盖全球数十个顶级家居奢侈品牌，开业后将成为深圳最大国际顶级家居展示平台。
　　杭咏介绍，美庭品位家居的经营范围主要是世界顶级家具、家居饰品、家居用品、床上用品、名牌橱柜、家用超级视听设备。由于定位高端，目标消费人群的标准也随之提升，定位为社会高收入、高品位之成功人士。简单地说，就是有能力购买均价在每平方米10000元以上、面积在150平方米以上的高级别墅或豪宅的置业者。“这群人的特点是消费力强，通常有一定的生活阅历，不会盲目跟风，讲究生活品质。”
　　在销售模式上，美庭品位家居将采用情景体验式商品陈列模式，按不同风格规划为豪华酒店式、乡村别墅式、宫廷式等，顾客步入商场感觉就像步入了豪华酒店、乡村别墅或宫殿之中，给人最直接、最真实的感受。“我们不仅出售欧美古典家具，同时也涵盖北欧简约风格、中式红木家具、意大利设计、德国沙发等最具代表性的顶级家居品牌，包括独家代理FENDI、GUCCI等数十个知名品牌，有的品牌一套沙发大约要15万左右。”杭咏强调，这些品牌不是单纯的价格昂贵，更重要是体现一种生活品位。
豪宅市场带动家居顶级消费
　　60万元一套卧室家居，按照深圳房地产均价6200多元／平方米计算，这个价格可在深圳福田、南山购买一套面积90平方米左右的房子。此次数十个国际知名品牌一下涌入深圳，市场是否具有如此高的消费能力？
　　对此，杭咏表示公司并不担心消费能力，因为房地产市场与家居市场紧密相关，国际顶级家居品牌大举进军深圳的最直接的原因，是深圳房地产特别是豪宅市场的兴旺。
　　据统计，今年以来，深圳豪宅市场热度急升。未来1~2年内，深圳豪宅供应量大致会超过240万平方米，整体套数将在1.2万~1.3万套之间，这比2004年翻了3倍多，大约占深圳近年来每年楼市整体供应量的1／4。预计2005年别墅的供应量将达到2200套，比2004年翻了3倍。作为与房地产联系紧密的家居市场，深圳豪宅市场的兴旺，势必带旺高档家居的消费。
　　“如果以深圳别墅每年最低50万平方米的消费量来看，深圳整个别墅的消费额即为100亿元（深圳别墅按每平方米最低2万元折算）。再按照10％的家具消费概率折算，深圳高档家具的消费额就达10亿元。如果再加上其他类型豪宅对高档家具的需求，高档家具市场更是大得惊人。”杭咏说，事实上。不仅是新富新贵，一些普通收入阶层也会光顾高端家居店。
　　深圳高档家具的消费潜力惊人，数十个全球知名家居奢侈品牌将集体登陆深圳。